生态农业示范园项目可行性研究报告.docx
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1、生态农业示范园项目可行性研究报告 生态农业示范园项目可行性研究报告 生态农业示范园项目可行性研究报告 1 第一章 概况 第一节 项目概况 1项目名称: XX 生态农业示范园 2项目 承办单位: XX 省 XX 林业开发有限公司 3项目法人代表: 4项目负责人: 5项目主管单位: XX 省发展计划委员会 6项目地址: 7项目建设目标: 建设以生态农业为基础,以市场为导向,运用生态学、 生态经济学原理和系统工程方法,以科学技术作支撑
2、,以经 济利益为中心,发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花 果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度,调整和优化农村经 济结构,创建农业生产示范基地,坚持走持续发展的道路, 改善生产条件、保护生态环境,进行生态农业综合开发,将 农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条,进行 产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到 生态、经济和社会 三大效益的有机统一,使之成为集农业综 合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 生态农业示范园项目可行性研究报告 2 ( 1)无公害蔬菜生产基地 2000 亩 日光温室
3、 300栋,特色蔬菜栽培,单体大棚 500栋, 10000 平方连栋温室。 ( 2) 600 吨冷库, 500 平方包装车间。 ( 3)示范基地环境基础设施 ( 4)园区道路建设; 其中:主要道路 2000 米 次要道路 2800 米 ( 5)给排水工程; 供电及电气设备; 排灌系统 (喷 灌、滴灌 ) 项目总投资: 15000 万元,其中固定资产投资 11000 万元。 9项目实施期限 拟从 2012 年 10 月到 20
4、14 年 10 月, 2 年内达到本报告提 出的规模目标。该园建成后,其收益可继续投入农业新技术 更新,使项目继续发挥示范推广作用。 第三节 可行性研究报告的依据 1.国家、 XX 省、郑州市十二五计划和 2020 年远景目标 纲要 生态农业示范园项目可行性研究报告 3 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知。 3.国务院关于当前产业政策要点的决定 4. XX 省当前产业政策重点的决定 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家发改委颁发的建设项目经济评价与参数
5、7.其他有关法规文件。 第四节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜农业生态示范园为 主要研究对象。对项目农业结构调整布局,种植场地选择, 建设条件进行分析,选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品 种及种植养殖技术,生态环境保护措施的选择。拟建规模、 投资估算,项目经济效益测算作为重点,具体内容有: 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织,劳动定员,技术培训 7.投资估算及资金筹措 &
6、nbsp;8.财务效益分析 生态农业示范园项目可行性研究报告 4 第五节 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位:万元 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 15000 2 年销售收入 万元 4000 3 利润总额 万元 800 4 资本金利润率 % 11.408 5 借款偿还期 年 20 6 投资回收期 年 6.250 7 盈亏平衡点 % 79.255 第六节 可行性研究报告结论 1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有 机结合,在追求经济效益、社会效
7、益与生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的,走农业产业化道路;向 高产、优质、高效的现代农业方向发展,增加农民收入,为 生态农业示范园项目可行性研究报告 5 市场提供无公害农副产品,是符合当前国家和我省农业产业 政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、土地资源丰富,可充 分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子 项目的综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,变废为 宝,并产生良好的经济效益,保护了环境,有显著的生态效 益。 3.项目建成后,保证了郑州市近郊土地资源的高效利用, 生态农业是一种新型的农业生产经营模式,示范园的建设可 带
8、动郑州市区域农业科学技术推广和应用,使郑州市的环境 质量得以改善,真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养,采用先进的耕 作技术和饲养方法,依托 科研院校不断更新,做到高投入、 高效益,在调整生态生产模式的同时,发展深加工,形成产 业化生产,进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品 为主,全面开发无公害、有机食品及畜牧良种,供应郑州市 市场及辐射周边区域,起到示范推广作用,市场前景十分看 好。 5.项目的经济效益、社会效益明显,财务评价指标均高 于一般农业项目,项目是可行的。 6.建议:项目必须有规划,按规划组织较强的班子负责
9、 实施,技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导, 生态农业示范园项目可行性研究报告 6 在实施中根据本地实际情况和市场需求,选择种植养殖的品 种,注重生态,保护环境 。 本项目区地处郑州市近郊,紧邻 XX 农业大学、 XX 省农 业科学院及相关科研、教育单位。可充分发挥其科研成果转 化的优势及技术、人才资源优势,科技支撑基础雄厚,科技 贡献率高。 生态农业示范园项目可行性研究报告 7 第二章 项目的必要性与市场分析 第一节:项目的必要性 XX 是一个农业省份,自进入 21 世纪以来,在省委、省 政府的正确领导下,我
10、省农业在结构调整、农产品总量扩张、 农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业, 进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发 展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路, 又是造福子 孙后代的千秋大业。 2010 年国家远景目标纲要再一次强调“把 加强农业放在发展国民经济的首位”。党中央、国务院对我国 农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战 略目标:增加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约 持续发展的道路,实现人口资源、生态、经济和社会发展的 协调共进,形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农 业。 &
11、nbsp;分析我省自身的特点,我们清楚地看到,我省传统农业 “一小三低” (规模小、低投入、低产出、科技含量低 ),其 导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用 能力等方面与先 进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于 劣势,所受的发展压力越来越大,特别是中国加入 WTO 以后, 生态农业示范园项目可行性研究报告 8 这个问题显得更加突出。“入世”对传统农业是一个严峻挑战, 农业结构调整势在必行。然而,“入世”对现代农业的发展也 提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现 代农业转变,某选择了生态农业和有机食品作为突破口,顺 应了“入世”需要。目前存在的问题还是
12、无效生产能力过剩 与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府提出“ 21 世纪以生 态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生 态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略 布署, 我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新的农业 支柱产业,加速农业产业的结构调整和升级换代,是十分必 要的。 随着人类进入 21 世纪,我国农业进入可持续发展的探索 热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长 转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注 安全性,绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好 的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生, 未来人们对
13、绿色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全 问题却成了我国农产品的“瓶颈”,因此,发展生态农业、开 发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构,建立科学的农业生态模式,选择科 技含量高的优良品种,生产无公害的粮食、果蔬、 畜禽,合 理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追 生态农业示范园项目可行性研究报告 9 求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可 持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高, 有一定畜禽养殖基础,交通便利的地区,建立生态农业示范 园,是符合我省农业产业政策的。 郑州市是一个旅游城市,历史人文景观
14、和美丽市容吸引 了大量的国内外游客。随着假日的增多,市区居民的休闲旅 游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日 休闲旅游,近郊农村现代农业生态模式的建立,可大力发展 生态旅游,把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来, 提高产业的关联度,带动其它产业的共同发展,不但为郑州 市提供了新的旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,增 加了经济效益,实现经济与社会的全面发展与进步,采用现 代农业生产模式,加大科技兴农力度,调整和优化村经济结 构,进行山水农业综合开发,通过示范园的建设将农业的产 前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条,进行产业化 经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通
15、过示范园 的建设,从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方 式和直接参与等方面的示范样板基地的作用,带动郑州市和 周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高 效、低耗 和无污染的生态新路子,实现该地区从农业资源型开发向农 业科技型开发转变,达到生态效益、经济效益和社会效益的 有机统一。因此,建设该示范园是十分必要的。 生态农业示范园项目可行性研究报告 10 第二节 市场分析 随着人类跨入 21 世纪,对环境保护、生态农业由感性认 识转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从 追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环 境和
16、生产有机食品为特征的生态农业应运而生,并呈方兴未 艾之势。生态农业代表了 21 世纪农业的发展方向,是农业可 持续发展的主要特点之一,合理安排农村产业结构,选择科 技含量高的优良 品种,采用绿色种养技术,形成一定规模的 产业化生产,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、有机 食品将有广阔的市场。 创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个 重要内容。绿色无公害、保健型的蔬菜,是人们生活中不可 缺少的主要副食品,目前市场上为数不多,供不应求,深受 人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品, 是人们优先采购的品种,具有很高的附加值和经济效益,发 达国家对绿色食品的需求以
17、每年 25%-30%速度增长,而且大部 分依赖从发展中国家进口,按生态农业模式建设的示范园, 将推动无公害绿色、有机 、食品的发展,在国际市场上具有 竞争优势,我国面临加入 WTO,这是我国发展该产品的好机遇。 蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业,我国人多地少,农 生态农业示范园项目可行性研究报告 11 民有精耕细作的好传统,生产成本相对较低。就蔬菜一项国 外价格一般是我国国内的 5-8 倍,加入 WTO 以后,蔬菜产品 在国外市场竞争中居有利的地位,近年来我国蔬菜出口贸易 稳步增长, 1998 年总出口量达 196.34 万吨,出口额 13.9 亿 美元,其市场前景广阔。 &nb
18、sp;蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重,不少地方却出 现过食用污染蔬菜造成的急性中毒事件,特别是农药残留已 严重影响到人们的身体健康 。人们开始认识到农业资源与环 境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产和生态 环境研究创新能力及相应研究成果的转化率,即要大幅提高 土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境,因此, 建设生态农业示范基地,引导农民发展生态农业、生产无公 害、绿色、有机蔬菜是人们保证生活质量,提高健康水平的 需求。 生态农业示范园项目可行性研究报告 12 第三章 建设场地选择和建设规模 第一节 建设场地 &nb
19、sp;XX 现代农业示范园经过实地考察比选论证,比较郑州市 近郊各地实际情况后确定,按市总体规划选择在郑州市中牟 县生态农业开发规划区域。 发展生态农业,向种植养殖无公害绿色、果蔬等方向发 展,采用了良种和先进的种植技术,形成生态农业生产的模 式,制定建设农业生态示范园的规划,逐步实施。 在保证充分利用现有资源的基础上,尽量发挥示范园的 作用,突出科技特色,建成融生产、现代农业高新技术推广、 科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范园。 第二节 建设规模和生产方案 一、建设规模 公司对建设生态农业 示范园的工作十分重
20、视,多次聘请 XX 农大专家按生态农业示范园建设的要求,对种植养殖品种 选择、场地进行合理种养殖安排。 示范园以经济效益为中心,以技术创新为突破口,组织 生产,提高农产品的附加值,按现代农业生态产业模式安排 规划: 生态农业示范园项目可行性研究报告 13 第一产业:蔬菜生态农业相关的生物技术。 第二产业:农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲 料、生物肥料等农产品的开发、加工。 第三产业:建立生态农业服务体系,拓展生态农业旅游 观光休闲功能。 项目总面积 2000 亩,按生态农业模式的要求,科学、合 理的选择 种养殖品种、
21、规模、生态链。 环境基础设施(园区道路、给排水、绿化) 排灌系统 (喷灌、滴灌 ) 二、建设内容 1.农业设施 科研办公楼一幢, 3000 平米 【含员工餐厅和专家公寓】 10000 平方米联栋智能温室一座 标准化钢结构骨架日光温室【 9*75 米】 300 栋 500 平方米包装车间一座 600 吨冷库 拱棚 500 座。 2.道路系统 主要道路:按规划主要道路宽 10 米,水泥路面 6 米,人 行道 4 米,全长约 1000 米。 次道路道宽 6 米,水泥
22、路面 4 米,全长 2500 米。 支道宽 2 米,条石或三合漆路面,全长 4000 米。 3.排灌系统 生态农业示范园项目可行性研究报告 14 项目按排灌系统、蔬菜大棚、开挖支排水沟,使整个区 域形成层次分明的排灌网。 4.喷、滴灌设施。实现灌溉自动化,节约水源,节省劳 力,保护土壤,同时有利于集约化科学管理,展示推广。 5.微生物菌肥生产 充分利用郑州市及近郊周边地区的人畜粪便、垃圾、绿 肥,回收利用、加工、生产微生物菌肥,使物质能源多层次 利用,同时为无公害、有机蔬菜瓜果提供肥料保证。 6.园
23、林建筑 作为郑州市近郊的生态农业示范园,有推广先进农业技 术,保持生态环境,为市场提供无公害生态农业产品,增加 农民收入,推动农业经济可持续发展的职责,同时也是回归 大自然,享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因此 在建设生态农业模式的同时,考虑建设一定量的园林小品和 附属设施,以增加生态农业园的园林化和生活便利,提高生 态农业模式的经济效益。 三、产品方案 生产无公害蔬菜 680 万公斤 /年 生态农业示范园项目可行性研究报告 15 第四章 总图布置 以郑州市的总体规划为依据,充分利用土地资源,以生 态农
24、业模式生产为主的原则,在充分发挥生态农业生产、示 范、推广、应用等方面作用的同时开发农业科普教育,使之 成为人们进一步了解现代高科技农业知识、认识自然、加强 环保意识的理想场所。示范园的建设,将改善城乡结合部的 环境质量,提高城市的绿化率,构筑一个人与自然协调发展 的良好生态环境,使之成为全省生态农业的样板基地之一。 第一节 总图布置 示范园利用已经按郑州市城市总体规划开始实施的生态 农业计划扩展生态农业模式的总体布置,分为三个生产示范 区,形成生态 农业循环模式。 1.无公害蔬菜生产示范基地 在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及附
25、属设施, 配套现代化喷灌系统。 2. 在园区内建曲径小路和假山安排休息亭等风景小品, 设置果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种,使春、 夏、秋都有果花观赏、果实采摘,利用部分果树间隔地间种 中草药、绿肥,既有原始乡村风格,又可按生态要求还原自 生态农业示范园项目可行性研究报告 16 然。 群落式生态园按规划布置,让观光的游人在技术人员的 指导下在园中除草、修枝、采摘、品尝,使游人在劳动当中 回归大自然,置身田园中。 示范基地开辟游览路 线,增加必要的服务设施。除推广 应用示范技术和模式外,还可为游人增加农业科普知识,增 加社会对生态农业模式的
26、认识。 所有旅游项目、设施均按生态模式安排,注重环境保护, 清新质朴,让每位游客都有回归自然,置身田园之中,体验 自选自摘的农家生活的欢乐。 第二节 土建工程 1.建筑 主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。 除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外,还要起到推 广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济 可持续发展的作用,因此项目的建筑设计尽量保持与该地农 家风格相似的形式。 旅游观光设施就地取材,可用木材、土 砖、青瓦、稻草,和钢筋、水泥、机砖、结合安排,显示出 农村田园古朴、清新风格,使之与自然融为一体。 &
27、nbsp;蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式,大棚内 生态农业示范园项目可行性研究报告 17 采用自然通风和强制通风相结合,设喷、滴灌系统、大棚明 顶采用弧形,最大面积接受光照,连栋温室配套锅炉取暖, 有条件可设置太阳能装置和地源热泵,解决升温的所需的能 源。 加工车间、包装车间、冷库。 综合办公楼 3000m2砖混二层结构。用于技术服务、科 研、专家公寓、餐厅。 2.道路设计 主要道路南 北穿过,各组团均有水泥铺就的次干道。 本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停 车点。 主道路采用水泥面路,
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