教育文化体育ppp建设项目初步实施方案.pdf
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1、I PPP 教 育 文 化 体 育 产 业 园 建 设 项 目建 设 方 案 I 目 录目 录 . I第 一 章 项 目 概 况 . 1一 、 项 目 背 景 .1二 、 基 本 情 况 .2三 、 经 济 技 术 指 标 .21、 项 目 区 位 .22、 建 设 内 容 及 规 模 .33、 项 目 总 投 资 .44、 项 目 资 金 来 源 .55、 项 目 周 期 .5四 、 项 目 合 作 内 容 及 目 标 .6 ( 一 ) 项 目 合 作 内 容 .6( 二 ) 项 目 运 作 的 目 标 .6五 、 项 目 产 出 说 明 和 绩 效 考 核 .7(2) 综 合 博 物 馆
2、.8(3) 综 合 文 化 活 动 中 心 .8(4) 广 电 播 控 中 心 .9地 上 建 筑 面 积 约 : xxxx ( 综 合 大 楼 5200 , 多 功 能 演 播 大 厅 1700 , 其 他 功 能 用 房300 ) .9地 下 建 筑 面 积 约 : 800 .9(5) 地 下 车 库 和 设 备 用 房 .92、 主 要 经 济 技 术 指 标 . 93.项 目 产 出 资 产 情 况 以 批 复 后 的 施 工 设 计 图 为 准 。 .1 0 ( 二 ) 绩 效 考 核 . 1 0第 二 章 项 目 可 行 性 分 析 . 1 7一 、 项 目 可 行 性 分 析 .
3、17( 一 ) 物 有 所 值 ( VFM) 评 价 .17( 二 ) 财 政 承 受 能 力 论 证 .17( 三 ) 可 行 性 结 论 .18 II 二 、 本 项 目 对 社 会 资 本 方 的 吸 引 力 分 析 .18第 三 章 风 险 分 配 基 本 框 架 .2 0一 、 项 目 风 险 识 别 与 分 析 .20二 、 风 险 分 配 原 则 .22三 、 风 险 分 配 基 本 框 架 .23四 、 风 险 应 对 .25第 四 章 项 目 运 作 方 式 . 2 6一 、 运 作 方 式 概 述 .26二 、 具 体 运 作 模 式 .26第 五 章 项 目 公 司 情
4、况 . 2 9一 、 项 目 公 司 设 立 要 求 .29二 、 公 司 治 理 结 构 .29 三 、 公 司 利 润 分 配 .29第 六 章 交 易 结 构 . 3 0一 、 项 目 投 资 结 构 .30( 一 ) 投 资 结 构 .30( 二 ) 项 目 融 资 .31( 三 ) 融 资 交 割 .31( 四 ) 项 目 资 产 归 属 .32二 、 工 程 建 设 .32( 一 ) 项 目 建 设 计 价 依 据 .32( 二 ) 工 程 建 设 责 任 .32三 、 付 费 机 制 .33( 一 ) 回 报 机 制 可 行 性 缺 口 补 助 .33 ( 二 ) 调 价 机 制
5、 .34四 、 项 目 移 交 .36( 一 ) 移 交 范 围 .36( 二 ) 移 交 标 准 .36( 三 ) 移 交 程 序 .37五 、 相 关 配 套 安 排 .37第 七 章 合 同 体 系 . 3 9一 、 合 同 体 系 概 述 .39( 一 ) PPP项 目 合 同 .39( 二 ) 股 东 协 议 .39( 三 ) 履 约 合 同 .40( 四 ) 融 资 合 同 .40 ( 五 ) 保 险 合 同 .41 III ( 六 ) 其 他 合 同 .41二 、 PPP项 目 合 同 主 要 条 款 .41( 一 ) 合 作 关 系 条 款 .41( 二 ) 权 利 义 务 条
6、 款 .42( 三 ) 项 目 前 期 工 作 条 款 .44( 四 ) 工 程 建 设 条 款 .44( 五 ) 项 目 经 营 和 维 护 条 款 .45( 六 ) 收 入 和 回 报 条 款 .46( 七 ) 违 约 责 任 条 款 .46( 八 ) 提 前 终 止 .47第 八 章 监 管 架 构 . 4 9一 、 建 设 监 管 .49 ( 一 ) 项 目 实 施 期 间 的 知 情 权 : .49( 二 ) 检 查 和 测 试 .50( 三 ) 对 承 包 商 和 分 包 商 选 择 的 监 控 : .50二 、 运 营 服 务 质 量 监 管 .51( 一 ) 运 营 管 理 质
7、 量 监 管 .51( 二 ) 相 关 部 门 满 意 度 测 评 .51三 、 政 府 方 的 介 入 权 .51( 一 ) 项 目 公 司 未 违 约 情 形 下 的 介 入 .51( 二 ) 项 目 公 司 违 约 情 形 下 的 介 入 .52第 九 章 采 购 方 式 选 择 . 5 3一 、 采 购 方 式 .53二 、 对 社 会 资 本 方 的 要 求 .53 三 、 评 审 小 组 .54四 、 评 审 办 法 .54调 价 公 式 说 明 . 5 6 1 第 一 章 项 目 概 况一 、 项 目 背 景随 着 XX县 城 区 经 济 和 社 会 的 高 速 发 展 , 城
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- PPP建设项目 初步实施方案
