智慧社区集成平台解决方案V1.6.docx

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1、 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 智慧社区 集成平台 解决方案 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 目 录 一、概述 . 5 （一）智慧社区的概念 . 5 （二）智慧社区的发展 . 5 二、智慧社区组成及功能介绍 . 6 （一）、智慧家居 . 7 1.1 家居安防系统 . 7 1.2 远程监控系统 . 9 1.3 智能家电系统 . 10 1.4 可视对讲系统 . 10 1.5 情景模式 . 11 1.6 智慧影音系统 . 11 （二）、智慧社区 . 12 2.1 社区智能服务系统 . 13 2.1.1 智能卡系统 . 13 2.1.2 小区一卡通消费管理 . 13 2.1.3 数字化社区网

2、站 . 14 2.2 社区智能管理系统 . 16 2.2.1 闭路电视监控系统 CCTV . 16 2.2.2 电子巡更系统 . 17 2.2.3 停车场管理系统 . 17 2.2.4 紧急求救系统和家居安防系统 . 17 2.2.5 防盗报警系统 . 17 2.2.6 远程抄表计量系统 . 17 2.2.7 建筑设备管理系统 . 18 2.2.8 数字社区电子服务系统 . 18 （三） XXXX 智慧社区服务门户 . 25 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 3.1XXXX 智慧社区服务门户 . 25 三、系统实现方案 . 26 （一）网络是基础 . 26 （二）应用是核心 . 27 2.1

3、、安全防范 . 27 2.1.1 物管指挥调度（监控、对讲、定位及电子巡更） . 28 2.1.2 视频监控子系统 . 29 2.1.3 周界防范子系统 . 30 2.2、物业管理服务体系 . 30 2.2.1 物业管理系统 . 30 2.2.2 停车场管理系统 . 31 2.2.3 背景音乐广播 . 31 2.2.4 路灯、景观灯管理 . 32 2.3、小区物管业主交互交流系统 . 33 2.3.1LCD 小区公告广告屏 . 33 2.3.2 小区网站 /会员积分管理 . 34 2.3.3 智慧 ITV 高清互动电视 . 34 2.3.4 自助缴费 . 34 （三）基于 TCL 智慧家居系统

4、 . 35 3.1 系统设计技术原则 . 36 3.2 系统应用架构 . 42 （四）访问是关键 . 44 4.1、 XXXX 智慧社区服务门户平台管理 . 44 4.1.1 门户建设概况 . 44 4.1.2 门户系统技术需求 . 45 4.1.3 智慧社区服务门户平台系统架构 . 47 4.1.4 门户功能设计与实现 . 48 2、基于 5G 手机的语音、短彩信、手机上网访问方式 . 54 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 3、基于 ITV 的内部访问方式 . 54 四、综合分析 . 54 （一）业主：各种人性化的应用改善生活条件 . 55 （二）开发商：提高小区的性价比，提高自身品牌优

5、势 . 55 （三）物管：提高物管服务水平，提高经济效率 . 56 （四） XX 优势：有线、无线全方位覆盖 . 57 五、合作模式 . 58 （一） XX 投资驻地网建设 . 58 （二）合作经营 . 58 （三）由开发商、物管投资建设， XX 提供集成服务 . 58 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 一、概述 （一）智慧社区的概念 人类已迈进了二十一世纪，我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所 带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式， 更开始全面地改变人们生活的观念和方式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅 速形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市

6、”。在这个“新城市”中， 可以通过网络进行在线购物、远程医疗；可以在电脑前学习课程；人们将生活在 “数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，运用 物联网技术 将家庭中的智慧家居系统、 社区的物联系统和服务整合在一起， 使社区管理者、用户和各种智慧系统 形 成各种形式的信息交互，以达到更加方便快捷的管理，给用户带来更加舒 适的“数字化”生活体验。 （二）智慧社区的发展 智慧社区发展历程 目前，我国住宅小区的建设已发在到了智慧社区的阶段， 2009 年底，光大 集团与中国 XX 联手打造中国首个数字化信息社区的签约仪式在深圳景湖时代 城举行，这次的签约意味着光大集

7、团携手中国 XX 联合打造的中国首个数字化信 息社区正式落户“景湖时代城”。景湖时代城智慧社区所提供的内容囊括了家居 安防、高速上网、视频娱乐、数字社区等多方面数字信息化服务，通过服务 的整 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 合，让用户足不出户享受到一站服务的便利与轻松。 智慧社区系统集可视对讲、家居安防、非接触卡门禁、周界防范、电子巡更、 网络化停车场、四表远抄、家电控制、无线安防、远程交互等系统于一体，集成 度之高可想而知，所以当之无愧为集成化产品。所有这些子系统都运行于同一网 络平台，所以我们又称之为网络化产品。 未来小区建设的发展方向可归纳为“六化”集成化、网络化、数字化、 无线化、

8、智慧化、模块化。 二、智慧社区组成及功能介绍 系统拓扑图 本系统将智慧家庭联接在智慧社区之中，实现社区的数字化、人性化管理， 然后通 过互联网以门户网站为入口，使用户能够通过终端与小区智能管理系统和 家庭智能家居系统进行交互。 下面分别对各部分的组成和功能进行介绍： 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （一）、智慧家居 系统拓扑图 智慧家居系统，包括安防系统、远程监控、智慧家电、可视对讲、情景模式、 智慧影音等子系统，用户使用远程终端通过管理系统就可以方便的进行管理。 下面分别对子系统进行介绍： 1.1 家居安防系统 一套完善的智慧家居安防报警系统可确保每一个用户的生命财产的安全。智 慧家居报

9、警系统由家庭报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为门磁、 窗磁、煤气探测器、烟感探测器、红外探头、紧急按钮等。若有人非法入侵便会 触发相应的探测器，家庭报警主机会立即将报警信号传送至小区管理中心或用户 指定的电话上，以便保安人员迅速处警，同时小区管理中心的报警主机将会纪录 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 下这些信息，已备查阅。 从安防角度来讲，智慧家居安防系统可实现家居安防的报警点的等级布防， 并采用逻辑判断，避免系统误报警；可采用遥控器或键盘对系统进行布防、撤 防， 一旦发生报警，系统自动确认报警信息、状态及位置，而且报警时能够自动强制 占线。以下分类介绍智慧家居安防系统在智慧住

10、宅小区的应用功能特点： 报警及联动功能。通过安装门磁、窗磁，防止非法入侵，小区警卫可通过安 装在住户室内的报警控制器在小区管理中心得到信号从而快速接警处理。同 时，报警联动控制可在室内发生报警时，系统向外发出报警信息的同时，可 自动打开室内的照明灯光、启动警号等。 紧急求助功能，安装在室内的报警控制器具有紧急呼叫功能，小区管理中心 可对住户的紧急求助信号做出回应和救助。 报警管理显示功能。住户离开家 时，设防进入离家模式即防盗报警状态， 为有效防止非法入侵，小区物业中心的管理系统可实时接收报警信号，自动 显示报警住户号和报警类型，并自动进行系统信息存档。 设 /撤防联动控制：主人外出前启动安全

11、防范系统的同时，系统可以联动切断 某些家用电器的电源，例如：关掉所有的灯光，切断电熨斗、电水壶、电视 机等家用电器的插座电源等；主人回家时可调整为正常，进入在家撤防模式， 部分照明灯自动打开，门磁和窗磁离线，而室内烟感探测器和厨房的可燃气 体探测器仍在报警模式。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 预设报警功能。智慧安防系统可预设报警电话，如 110， 120， 119 等进行不 同的报警，并与小区实现联网。另外，可通过预设发警报到住户的手机或指 定电话上。 1.2 远程监控系统 “安全卫士”是中国 XX 作为继“全球眼”之后推出的一款针对家庭的远 程视频监控业务，该业务基于宽带网络，高度集成

12、了安防技术、视频技术、网络 技术、计算机技术等，是一种质优价廉的中低端视频监控业务。用户可以利用 5G 手机和无处不在互联网，随时随地浏览视频图像，同时，系统支持 WEB 网 站多平台接入、企业客户端和手机登录方式，拥有强大的视频浏览功能，能够满 足用户图像分屏查看、历史视频查看、照片抓拍和云台控制等，是新一代的民用 安防产品。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 1.3 智能家电系统 智能家电系统通过家庭控制终端和智能遥控器对家用电器进行控制， 可控制 家庭网络中的所有电器设备，包括白炽灯、日光灯、电动窗帘 /卷帘、普通电器、 大功率电器、红外电器（如电视、空调、 VCD、音响等）等； 1.

13、4 可视对讲系统 业主或访客可以通过门口机呼叫小区中任意一台室 内主分机，与户内业主进 行可视对讲及开锁操作。 如果业主不在家，可以对主机进行留影留言操作，业主回家后，可以查看当 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 天的访客信息，并查看访客的语音视频留言。 业主与业主之间可以进行户户可视对讲，整个系统内可以同时进行多路可视 对讲，相互之间不会干扰。 在门口机或室内主机可以呼叫物管人员，与物管人员进行可视对讲。 1.5 情景模式 设置情景面板，可实现对全宅指定区域内灯光，空调 /采暖系统、音视 频系统，泳池设备等的控制。 同时可设置多种场景（如灯光明暗组合，通音频设备之间的组合，实现： 看电视，

14、休息，聊天、就餐 、外出 等模式，需根据主人的生活习惯进行 后期设计 。 设置智慧背景音乐面板，可开启和关闭背景音乐，选择曲目和新闻广播 的同时，提供呼叫家庭人员或呼叫保姆服务。 1.6 智慧影音系统 全宅背景音乐共享使得每个房间都可以独立听音乐、切换音源、调整音量大 小，而且互不干扰，确实是一种愉悦身心的超级享受。而全宅音视频共享系统则 集全宅背景音乐系统与视频共享控制于一体，构建出一个时尚、全新的视听家庭 影院系统，让您的家成为一个超级多媒体娱乐中心。安装了全宅音视频共享系统 后，家里音视频信号源就可供多个房间同时使用：背景音乐输送到的房间，均 可 自由选择音源、独立打开、关闭本房间的背景

15、音乐，调整音量大小，并且互不干 扰；视频输送到的房间，均可通过本房间的电视机自由查看不同的源视频信号， 如，家里的每一台电视均可查看门口摄像头的视频监控图像，家里只需购买一台 DVD，每个房间的电视都可收看 DVD 的视频节目 智慧影音 系统的特点： 输入方面 可提供多路立体声音源输入接口，以及多路视频输入接口。 电 脑 、 CD、 VCD、 DVD、 MP3、 FM（调频收音）等均可作为音源输入； VCD、 DVD、电视机、安防摄像头等均可提供视频输入。 音频输出 可输出多路立体声，背景音乐输送到的每个房间，均可自由选 择音源、独立打开、关闭本房间的背景音乐和调整音量大小。 智慧社区集成平台

16、解决方案 V1.6 视频输出 具有多路视频输出功能。视频输送到的每个房间，均可通过本 房间的电视机查看不同来源的视频信号，如门口摄像头的视频监控图像， DVD 的视频节目等。 控制方面：可通过音视频开关（手动）、智慧遥控器（遥控）等方式实现 背景音乐的开、关、音量调整、音源选择，以及视频切换。 （二）、智慧社区 系统拓扑图如下： 智慧社区系统采用现代化的网络技术和信息集成技术，建立一个沟通住户与 住户、住户与小区的综合服务中心、住户与外部社会的多媒体的综合信息交互系 统。该系统以社区中心机房为枢纽，有机的将智慧家居住户、社区数字化服务、 物业数字化管理、社区智能化管理结合起来，真正的实现 1）

17、住户与住户之间的 信息联通 2）住户享受小区电子购物、家政服务、自动缴费等快捷服务 3）社区 管理自动化。 下面进行详细介绍： 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 2.1 社区智能服务系统 2.1.1 智能卡系统 智 能 卡系统指通过一张非接触式身份识别卡来实现门禁、停车场出入、低值 消费等多种不 同功能的智慧管理。非接触式 Mifare 卡具有传输速度快、加解密 速度快、安全可靠、防冲撞等特点。 门禁系统 主要安装在各公寓单元门、重要设备机房、电梯轿厢和各地下停车 场出入口及人流出入口等处，单元门采用单向读卡，主要机房和主要出入口采用 双向读卡验证方式。管理方式采用集中管理方式，区域内控制器

18、通过 RS485 总线 的方式将数据线汇总到二级机房内，再通过 TCP/IP 的方式传输到监控中心机房 内。 2.1.2 小区一卡通消费管理 以小区现有连通所有家庭的宽度网络为基础，以小区停车场 /门禁系统 IC 卡 (或者中国 XX 发行的卡 )为载 体，设立统一的运营服务中心，结合数字化社区、 呼叫中心，协调后台运营支持部门、前台服务部门和各协作商家，向业主提供综 合的、一揽子的服务，包括社区物业服务、自营的增值服务、外协的代办业务、 社区内及周边加盟商业提供的会员制商业服务，卡主可以使用因特网、电话、呼 叫中心等多种途径，通过社区一卡通运营中心对各内部、外部商业机构的调度， 获取各类型增

19、值服务和外延服务，例如：医疗保健、美容美发、餐饮服务、费用 代缴、机票服务、酒店预订、旅游服务、汽车租赁、电、租赁、家居服务、干洗 服务、花店服务、汽车代维、场馆预订等等，业主用一 张卡就可以享受社区内全 部的服务，物管企业可以利用本系统实现对住户的全面运营服务，同时获取增值 业务利润。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 小区一卡通及数字化社区系统运营图 2.1.3 数字化社区网站 数字化社区网站是在本社区内搭建网络服务平台，将社区服务信息如物业信 息、周边商铺信息、餐饮信息、医疗信息等发布到社区网站并推送到每家住户的 智慧终端，住户通过智能终端或者电脑及移动终端就可以方便的查找自己所需要

20、的服务，并且得到及时的上门服务。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 智能终端界面 社区网站的主要功能： 网上物 业服务 网上物业公告 查看物业 公司发布的各种通知、公告 ； 物业费用网上 交费 方便住户查看每月的应交费用，并可以直接 网上支付 网上投诉 住户在网上提交投诉，并查询投诉处理结果 网上报修 住户在网上提交报修要求，并查询派工、跟 进情况 社区一卡通消 费记录网上查 询 住户从网站上查询使用一卡通消费的详单， 并可以网上支付充值 社区一卡通消 费记录网上充 值 卡主通过网上支付为社区一卡通 IC 卡充值 社区活动网上 召集 查看物业公司或小区居民社团组织的各种 活动安排，并可网上报

21、名。 网上调查 参与物业公司、相关行业协会或政府机构组 织的各种网上投票调查 网上数 字化家 园 家庭网站 拥有自己的 个性化 网站 ，网站的功能有： 家 庭 BLOG、与 生活息息相关的各类服务 链接，等 等； 我的日志 可记录 家庭生活的细节，使邻居 间 增进对您 和您家庭的了解。 家庭积分 积分是对忠诚用户的奖励 ， 当积分达到一定 数量后就有机会换取实物奖品或优惠券。 家庭相册 电子相册能方便的管理家庭影集，且查看方 便 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 2.2 社区智能管理系统 2.2.1 闭路电视监控系统 CCTV 闭路电视监控系统将分别布置在 各公寓单元出入口、区内主要道路、地

22、下停 车场、重要设备机房房间、公建办公服务区以及部分重要需设防的区域 。 家庭店铺 将家庭里的 闲置商品、二手物品 进行登记销 售或以物换物 留言板 留言板是家庭与邻居、物业、商家最直接便 捷的对话窗口 ； 给物业公司留言投诉；与商家讨 论产品与商情。 社区网 上商城 小区购物 能方便的购买到 物美价廉的商品 ，其中购物 与家庭积分进行挂钩，网上订购之后配送由呼叫 中心安排 出租出售 与 权威的二手房机构 和交易网站 合作 ， 为业 主提供方便、快捷、高效的全程无忧 售物业的 服 务 网上订餐 通过与服务商的结合，给您带来大量餐饮信 息和让利实惠 违章查询 登记车牌号或发动机号后，违章通知自动

23、转 发；登记驾证号后，自动提前提醒年审的时间； 看病挂号 您只需在 “看病挂号 ”上输入该院的诊疗卡 或身份证等有效证件号码，预定看病时间，小区 网即会自动帮你完成挂号任务。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 2.2.2 电子巡更系统 由于离线式电子巡更系统具有工程周期短，无须专门布线，扩容方便等优点， 因而适应了现代保安工作方便、安全、高效的管理，并为越来越多的现代建筑采 用。 2.2.3 停车场管理系统 停车场管理系统包括车辆管理、停车场交通规划、人行诱导等几个方面。所 有出入口均采用联网式管理，收费方式采用 Mifare 卡，分固定、临时等计费方 式。 2.2.4 紧急求救系统和家居安

24、防系统 根据项目及产品特点，我们选用家居安防和紧急求救系统一管理，公寓内 煤 气、门磁、红外和紧急按钮等多种传感器报警信号，可通过室内主机经专用数据 总线将传送到管理中心的报警接收主机上，管理电脑安装管理软件对访客对讲系 统进行设置，在报警时能以电子地图形式调出报警住户的具体单元楼与单元号， 使值班人员更直观、更方便地进行管理。 2.2.5 防盗报警系统 入侵报警子系统用于对重点部位和出入口的防范，完成对防区的自动或人工 设防、撤防，并实现对布防点进行成组管理 ，各区报警信号接入本区安保设备间 的报警主机，通过分区报警主机上传至综合管理监控指挥中心。同时，设置在各 处的探测器具有与闭路电视监控

25、、门禁等系统联动的功能。 2.2.6 远程抄表计量系统 远程抄表计量系统是小区智慧化重要的组成部分，它将取替传统的上门收费 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 及卡计量收费方式，使住户的水、电、气、暖、热表的计量更准确、方便、 快捷，便于集中管理。 2.2.7 建筑设备管理系统 建筑设备管理系统包括：给排水系统、变配电系统、公共区域照明、电梯系 统等，监控中心通过控制网络与分布在被控设备附近的现场控制器 进行通信 ，现 场工作人员可以通过显示面板和操作面板就近操作或监测被控设备，实现集中管 理、分散控制的原则。 2.2.8 数字社区电子服务系统 （ 1）基础服务 收费模式：免费。 实现模式：

26、B/S 架构 主要内容：天气预报、小区通知、周边信息、新闻简报、催 缴催领、电子账单、便民信息。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 2）广告服务 收费模式：向商家收费。 向门口机发布广告；门口机上加传感器，人一走近就开 始播广告或小区通知。（自定义协议） 在室内机信息服务页面里，发布同类广告（浏览器模式） 在室内机上强制弹出广告。对申请该业务的住户抵免管 理费。（自定义协议） （ 3）周边商户在线销售 这是运营服务中最主要的业务。 收费模式：向商家收费。 2.实现模式：浏览器模式（ B/S） 服务模式： 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 4）小区会所、服务设施预订 收费模式：免费、

27、或向服务承包者收费。 实现模式：浏览器模式（ B/S） 一般包括：会所、体育中心、棋牌室、泳池、阅览室、保健 中心。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 5）房屋中介、家政服务 收费模式：特约服务、按次收费。 实现模式：浏览器模式（ B/S）、电话 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 6）安全服务 收费模式：向住户包月收费。 实现模式： C/S 模式。自动短信报警、自动转接到保安 公司或 110。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 7）幼儿园视频监控服务 收费模式：向业主包月收费。 实现模式：浏览器模式（ B/S）申请服务、认证； C/S 视 频通信 权限限制指定的摄像头 （ 8

28、）健康、老人监护服务 收费模式：向业主包月收费。 实现模式：浏览器模式（ B/S）申请服务、认证； C/S 视 频通信和呼叫、电话呼叫 权限限制指定的摄像头 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （ 9）金融、股票信息、在线音乐、视频 收费模式：业主定制、包月收费。 实现模式：浏览器模式（ B/S） 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 （三） XXXX智慧社区服务门户 系统拓扑图如下： 本系统以 XXXX 门户为核心，将智慧社区和用户联接起来，用户可以使用 各种终端通过互联网来访问门户，享受门户提供的各种信息化服务和集成应用。 3.1XXXX 智慧社区服务门户 XXXX 智慧社区服务门户平台通过

29、集成社区内智慧家居的各种应用集成， 让 XX 用户享受一站式的管理只能家居中的多种应用的门户平台，让用户更好地 体验智慧社区带来的快捷方便的管理与信息化的家居服务。 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 三、系统实现方案 智慧社区是基于强大的网络基础设施（光纤、 ADSL、无线 5G 等）上利用 现在 信息技术提供各种安防、管理、服务、交流等应用系统为业主提供保障，并 通过电脑、手机、 IPTV 等方式手段达到消费电子、计算机、管理、通讯一体化， 最终为业主提供高质量住宅、服务的目的。 （一）网络是基础 一个社区甚至一个城市，基础网络的建设是这个地区信息化程度高低的一个 衡量标准。俗话说的好，“

30、要致富先修路”，一个高带宽、高速率的智慧社区的基 础网络，是满足开发商、物管以及业务信息化需求的综合解决方案的必要基础， 优质高速的基础网络为数字化社区、智慧社区的发展提供了必不可少的条件。 随着中国 XX“宽带中国光网城市”工 程的实施，中国 XX 宽带用户的接 入带宽将在 3 至 5 年内跃升 10 倍以上，并将持续快速提升。中国 XX 将以无源 光网络（ PON）技术为基础，构建“百兆进户，千兆进楼， T 级”的宽带网络能 力。届时主要城市将全面实现光纤化，核心城区全部实现光纤接入，最高接入带 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 宽达到 100M，城市家庭接入带宽普遍达到 20M 以上，

31、使城市用户可以充分体验 光速互联网带来了巨大飞跃。 （二）应用是核心 在优质的网络基础上，利用视频、定位、 PTT、无线等技术打造出针对社区 的应用平台，是数字化社区的核心。通过各项先进技术的接合使用，为社区在安 全防范、小区管理以及交流互动等方面提供综合的智慧社区解决方案。 2.1、安全防范 数字化信息小区中使用的数字安防系统，是一套基于 IP 技术、 5G 移动网络 和宽带网络技术的远程视频安防系统，可以随时随地，通过电脑终端或手机等各 类手持移动设备实时、远程监控防区情况，通过彩信、短信、本地声光、电话、 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 视频段、实时视频等方式本地或远程报警，从而最大

32、限度地满足人们安防监控方 面的需求。 2.1.1 物管指挥调度（监控、对讲、定位及电子巡更） 系统采用“ XX 一卡通”的技术，保安所配备的手机即是一个对讲机，也是 一个定位设备，并且在巡逻时到达巡逻地点后可在巡逻刷卡点进行刷卡，通过对 巡更点的信息读写及存储技术，来实现对巡更员的工作管理，从而最好的发挥小 区安全管理中的人防作用 。 物管指挥调度平台 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 无线巡更示意 2.1.2 视频监控子系统 通过在社区内主要出入口、主干道、以及围墙死角区安装红外高清摄像机， 对小区实现无缝式监控，确保全天 24 小时实时记录小区内活动的人员车辆情况。 并可通过手机等进行远

33、程调看。 可进行本地及远程视频调看 智慧社区集成平台解决方案 V1.6 也可在手机上调看 2.1.3 周界防范子系统 主要是在社区周界围墙上，安设主动式红外对射探测器，类似于围墙上方布 了一道看不见的电子墙，当有人非法穿越围墙进入小区时，红外对射探测器探测 到信号，将信号传送到报警主机，主机发出声光报警提醒保安人员 ；并通过报警 联动的继电器输出模块，将每一路报警信号输出给视频监控系统的硬盘录像机进 行报警联动，尽量将犯罪行为消灭在萌芽状态。 2.2、物业管理服务体系 2.2.1 物业管理系统 物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可 以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现 代的管理思想相结合，建立现代的智慧小区是物业管理发展的方向。重视现代化 的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、 管理水平