智慧商业综合体弱电智能化系统整体设计方案.pptx

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1、XXXX综合体项目（西区总体）,弱电智能化系统工程设计方案,A. 项目概述,汇 报 大 纲：,B. 总体智能化系统工程设计原则,C. 智能化各系统设计要点,A.项目概述：,西区项目供设置三栋塔楼：A栋（原5#楼）：办公楼843层，总高196.70米；B栋（原4#楼）：公寓844层，总高145.60米；地下室共二层，主要为公寓及办公车库与设备用房。C栋（原3#楼）：酒店916层客房，1842层办公，8、17和30为避难层，总高145.90米，1842层672间为酒店管理用房；商业：裙房为7层，12层为商业（含酒店）架空停车、北侧临城市道路1层布置商铺，37层为商业与酒店配套。,XXX综合体位于X

2、XX北侧，留仙大道南侧，毗邻南山大学城地区，总用地面积43,584.59 平方米，总建筑面积为261,510平方米，其中包括商业48,000平方米、办公50,000平方米、酒店30,000平方米、公寓76,000平方米。,备注：物业管理，本项目的酒店、商业、公寓与办公由不同的物业管理部门管理。,1.本项目的智能化系统设计以互联网+时代背景下的各种先进应用为“亮点”。2. 本项目的智能化系统设计以“更好的完善服务、增强安全防范为理念”；3. 智能化系统集合各种成熟的科技手段，通过多样化的信息服务、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化，优化提高各类功能用房的智能化功能及软硬环境，满足项目内各类使

3、用人员在工作、生活等各方面的要求。4. 保证在设备选型、施工安装和使用维护方面满足绿色建筑评价体系要求。,B.智能化系统工程设计原则：,C.智能化各系统方案设计要点：,C.1 设计范围,C.2 各业态内设置的弱电子系统,C.3 各弱电子系统的设计概述,C.1 设计范围,根据GB50314-2006智能建筑设计标准划分：7大类，共计27个子系统。,3.3 无线网络系统,3.4 公共广播系统,3.2 计算机网络系统,1.安全技术防范系统,1.1 数字视频监控系统,3.5 客房RCU智控系统,1.7 停车场管理系统,弱电系统,2. 一卡通管理系统,绿色建筑,1.2 入侵报警系统,1.3 电子巡查系统

4、,1.6 门禁管理系统,2.1 电梯控制系统,1.4 数字可视对讲系统,3. 信息设施系统,4. 建筑设备管理系统,5. 弱电系统集成（亮点）,6. 弱电机房工程,3.6高清互动数字电视系统（亮点）,3.7 信息发布及导引系统,3.8 电梯五方通话系统,1.5 保安无线对讲系统,4.2 能源管理系统,4.2.1 三表远传系统,3.9 通信信号放大工程,3.1 综合布线系统,7.酒店信息管理系统（推荐功能）,7.2IPAD控制,7.1预订入住,4.1 楼宇自动控制系统,3.10 客流分析系统,电力监控系统（接口）-由强电专业设计,智能照明系统（接口）-由强电专业设计,电梯群控系统（接口）-由电梯

5、承包商设计,7.3应用平台系统,C.2 各业态内设置的弱电子系统（共计27个）,（续表）,系统采用各式全数字IP摄像机， TCP/IP网络传输，统一安防集成管理平台，与其它子系统联动；各对外出入口、各层电梯厅、各层防火楼梯间门口、各电梯轿箱内、各公共大厅、地下车库、建筑物周边、重要设备机房；办公/公寓：共同设置一个“消防安保中心”（1F东侧）；商业：单独设置“消防安保中心” （1F中部）酒店：单独设置“消防安保中心” （1F西侧）； 功能：全彩色摄像、全实时录像、全交叉矩阵控制、报警联动录像、异地远程控制管理、超长时间录像、录像备案、多方式查询。,1.1 数字视频安防监控系统：（商业、办公和公

6、寓及酒店）,系统设计及主要功能:,目前设计：3*4，42寸电视墙,建议：采用拼接屏,机房显示屏效果示意图,摄像机类型及安装位置说明:,高清红外半球：美观大方、小巧精致、高清细腻、具有红外辅助 适于：单元大堂、会所、地下单元入口等位置，可在全黑、无光照的情况下工作,高清日夜半球：美观大方、小巧精致、高清细腻、自动彩转黑 适于：单元大堂、会所等装修精致的位置,高清日夜枪机：美观大方、小巧精致、高清细腻、具有红外辅助 适于：地下单元入口、车道等位置,高清红外一体机：美观大方、小巧精致、高清细腻、自动彩转黑 适于：地下单元入口、车道等位置，可在全黑、无光照的情况下工作,恒速球机：美观大方、智能旋转、远

7、距离高清、 自动变焦、自动彩转黑 适于：地下车库、庭院花园等位置,高速球机：美观大方、高速智能、远距离高清、 自动变焦、自动彩转黑 适于：周界、重点场所的大范围监控,广场高速快球机（配合热镀锌立杆安装）,车库固定枪机,电梯专用微型半球（广角）（配合电梯视频抗干扰器安装，减少电梯运行对视频信号造成的干扰）,出入口固定枪机,大堂和商业半球摄像机,监控安装示意图,特设“高空抛物防范监控”（仅公寓）-（亮点）,设置枪机(向上拍摄),监控视角画面,能更有效的减少高空抛物事件的发生的概率，能起到震慑效果；发生高空抛物事件，清楚定位报警，避免责任难界定。,1.2 入侵报警系统：（商业、办公、公寓、酒店）,系

8、统探测器安装位置： 财务室、贵重物品室等部位； 一层主要对外出入口采用双鉴探测器； 功能：防止非法进入保护区。,系统设计及主要功能,扩展应用A,扩展应用B,扩展应用C,1.3 电子巡查系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统采用离线巡更方式；根据需要对巡更路线进行灵活设置；灵活增减巡更站点；,系统设计及主要功能：,可视对讲系统拓补图,现场IP型、数字式、彩色可视对讲系统。报警记录保存31天，非可视联网。避免闲杂人员随意出入公寓。保证室内机的图像显示满足技防验收要求。接收物业信息，并具户户对讲功能。实现住户分机、门口机、消防及安保控制中心管理机之间的三方通话。,1.4数字可视对讲系统：（公寓）,系

9、统设计及主要功能：,智慧数字可视对讲系统除了传统的访客、住户、管理中心三方可视对讲功能以外还可实现云对讲（亮点）。 1.当访客呼叫业主，可以通过远程APP转至智能手机； 2. 业主在卧室、客厅全家随处、甚至出差在外都可实现移动可视对讲、开单元门锁等功能;,云对讲仅仅是智慧社区服务体系组成的应用之一（亮点）,a.公寓主机房的服务器需要敷设光缆至运营商的宽带接入机房；b.申请出口带宽至少需要增加500兆；每月费用大约2500.00c.需要增加云管理数据服务器软硬件的费用。以上三项大约新增费用30万。,3. 公寓入口门卫室、大堂、管理室之间相互呼叫可视通话功能；4. 户内内线通话功能，室内可视智能控

10、制终端与选配的可视扩展分机之间进行相互呼叫通话功能;,5. 外出时,有访客从住户门厅/公用门厅呼叫住户,可自动录制访客影像及留言;6. 在家时,有访客呼叫时,可手动录像;7. 外出模式，当室内发生火灾或防盗报警（防盗报警为预留功能）：当室内发生防盗报警时，室内机将自动启动摄像头，抓拍现场视频图片（发生报警时方启动摄像头，方便后期取证）。,LAN,住户门厅,外出设置,人工派送单,自动信息发布,8. 管理室给住户发送通知公告事项等查询功能，住户在家通过主机查看公告；9. 管理中心可单发、群发，提高物业管理水平、多元化服务；10. 减少70-80%的用纸量，为住户提供生活配送服务。,三月份要交的管理

11、费合计300元,无线对讲系统拓补图,便于管理部门、保安、服务及操作等人员的日常工作； 提高大厦在紧急或突发事件出现时的应急能力；实现大厦无盲区对讲。,1.5 保安无线对讲系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,双向无线电通信要求：1. 在监控中心设置基站（可选）。2. 综合体建筑的酒店配备一台中继器24小时运行。 3. 基站设备和中继器连接到应急电源，有4小时以上备用电池。,2,系统方案：采用数字式无线对讲系统，初步规划为每套四信道，并采用室内天线进行信好覆盖。即：商业、办公、公寓及酒店各采用一套，共计16信道（含每套备用一信道）。,对讲机配置：数字式对讲机的具体需求数量由使用

12、单位需求自行进行确定。,信号覆盖：前期根据图纸进行规划，后期需主体结构完成后进行现场测定，方案根据测试结构进行调整。,信道申请批复：由使用单位向当地无线管理委员会进行申请。,保安无线对讲系统：（商业、办公和公寓及酒店）,保安无线对讲系统层间结构图,1.6 门禁及紧急求助系统管理系统：（商业、办公、公寓、酒店和车库）,在各层出入口、重要设备机房与通道设置门禁装置。功能： 设置于疏散通道上的门能通过防火门控制器实施控制。,系统设计及主要功能,紧急报警系统：商业：各层总服务台、收银台；酒店：前台、财务、出纳室、餐厅收银、保险柜室、贵重物品室、行政办公室、桑拿区、消防及安保控制中心。紧急求助系统：残疾

13、人卫生间内设置紧急求助按钮，残疾人卫生间外设置声光报警器。,紧急求助按钮,声光报警器,1.7 停车场管理系统,停车场超声波车位引导系统拓扑图,停车场收费系统拓扑图,A. 采用超声波引导系统；B. 采用远距离视频识别方式进出；C. 采用二维码方式反向寻车系统，解决大型车库车辆快速取车、快速出入的问题。,系统设计及主要功能：,1.商业/酒店,1F总控：（2个）,2.公寓/办公,出口A,出口B,出口C,1.商业/酒店合用1、2F车库，由商业管理;）;2.公寓/办公合用-1、-2F车库，由公寓管理。公寓停车场不采用超声波、反向寻车。,A.超声波车位引导系统,本系统车位引导采用三级引导模式：1、入口停车

14、场管理系统车位数提示控制级；2、车场内区域分流引导级；3、单个车位LED红绿灯提示级，由车场入口引导车辆到具体的停车位上，直观、便捷。,引导指示灯,B.远距离视频读卡方式：1. 视频远距离识别车牌的功能，可有效将停车处划分为多个分区，分别允许特别授权的车辆进入；2. 从而实现对车辆权限的明确管理，并对车辆的进出和存放情况进行记录，以备查询。,4、监控录像及终端查询统一平台接入固定车位保护异常停车报警,卡远距离视频的读写车牌功能的智能停车场管理系统在雨天时和有急事进出停车场时，避免摇下车门刷卡和被淋湿的烦恼。,远距离读卡开闸系统：,传统方式取卡开闸,远距离方式自动开闸,C.区域反向车位引导系统,

15、系统设计及主要功能：,“扫一扫”找车功能支持手机（微信）缴费（亮点）,电梯控制系统拓补图,酒店去客房层的3部“客用电梯”及“酒店2部服务电梯”设计安装房控刷卡系统；公寓4部客用电梯设计安装房控刷卡系统；3#公寓（18-42层）住户及酒店入住者可携智能卡刷卡乘坐电梯直接到达指定楼层。,2.1 电梯控制系统：（酒店、公寓18-42层共计672间的区域，均为酒店物业管理）,系统设计及主要功能：,消防系统联动接口门禁系统联动接口,电梯控制系统组成：智能电梯控制器；电梯扩展版；读卡器；感应式卡片；智能电梯控制软件。,梯控系统：对电梯的控制由两个部分组成，分别是对电梯呼梯按钮和电梯内部的楼层按钮进行控制。

16、在电梯内部布置读卡器，乘梯人员进入电梯需要进行读卡验证，系统通过该人员的权限自动激活相应的电梯楼层按钮，无权限的楼层按钮无法激活，同时刷卡动作联动摄像头抓拍。,运营商通信接入机房共三间，均设置在B1层；公寓/办公：共同设置一个网络机房（含通讯机房），机房位置在地下一层中部；每个大开间办公室预留弱电箱，垂直及水平4芯多模光纤从管理间引至此弱电箱；公寓每户设置光纤面板，2芯多模光纤引至此面板；酒店：单独设置网络机房（含通讯机房），机房位置在地下一层西侧；各功能区：1.预留银联POS专线线槽；2.设置内网POS或消费查询系统信息点；各功能区预留点位：1.预留银联POS专线线槽；2.设置内网POS点、

17、消费信息查询系统信息点、PABX点、打印/扫描设备点、有线公共信息网点、无线WIFI、IPTV信息点；每客房预留：有线公共信息网点（含WIFI）/PABX点、IPTV信息点。商业：单独设置网络机房和通讯机房，均在二层东侧；各店铺：1.预留银联POS专线线槽；2.设置内网POS或消费查询系统信息点、外网/语音点；各餐饮区预留点位：1.预留银联POS专线线槽；2.设置内网POS点、消费信息查询系统信息点、PABX点、打印/扫描设备点、有线公共信息网点、无线WIFI、IPTV信息点。其它物管办公室均设六类数据和语音面板；支持电话、数据、图文、图像等多媒体业务的需求；标准模块化配线设备+垂直主干大对数

18、及垂直主干光缆布线系统。,3.1 综合布线系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,1. 本设计综合布线系统包括电话和网络系统。2. 包括弱电井到办公户内弱电箱或前端点位的管线。3. 公寓、酒店：配合精装修专业布置点位位置。4. 公共部分（办公、商业、前台、大堂、接待等处）：不能一次确定的位置，需配合二次装修图纸布线到相应的点位。5. 包括公共区及酒店客房的无线（WiFi）网络覆盖设计。6. 电话、网络共用一条综合布线线槽。,工作区子系统、水平子系统、垂直干线子系统、管理间子系统、设备间子系统、建筑群子系统。,六大子系统层间结构图,酒店客用网建议优先选用电信100M,数据点RJ4

19、5终端：接待台、酒吧台应设计数据RJ45终端。语音点RJ45终端：接待台、健身房、男女更衣室、酒吧台应设计语音RJ45终端。,计算机网络系统拓补图,公寓/办公：共同设置一个网络机房（含通讯机房），机房位置在地下一层中部；酒店：单独设置网络机房（含通讯机房），机房位置在地下一层西侧；商业：单独设置网络机房和通讯机房，均在二层东侧。实现语音、数据、无线网络等信号的统一传输。,3.2 计算机网络系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,公寓,办公/商业,酒店,各种网络在各业态的分布表,1. 酒店:客用网=外网=无线WIFI网为一套网络。酒店共5套网络系统；2. 各建筑功能网络通过各自的

20、核心端出口连接internet。核心层可做链接，以使得整体工程的信息化集成得以应用及扩展。,3.3 无线网络系统：（办公大堂及园林、商业公共区、公寓大堂及园林、酒店公共区及客房、车库）,关键词：一卡通、权限,针对本项目的无线数据网络信号的覆盖，通过在不同区域设置无线AP点位布置实现，并且由AC集中管理。本系统能为客户提供无线上网与管理服务本系统还能为客户提供网络营销平台服务酒店终端AP均选用吸顶式安装方式。酒店原则上除部分设备机房外，其余都应100%覆盖（-65DB标准）无线网络。酒店无线WIFI：设计康体中心整体WIFI覆盖（包括泳池区域）信号强度-65DB。,3.4 广播系统：（公寓、办公

21、紧急广播系统、 酒店、园林及商业背景音乐广播系统）,背景音乐及紧急广播系统拓扑图,系统采用100V定压、数控输出方式。可任选音源，并能同时播放多路不同节目至不同分区。如需要现场控制音量，可通过现场音量控制器调整。,系统设计及主要功能：,42”,房控RCU系统工作站设在工程部；服务器设在IT机房（公共通讯机房）；房控系统与酒店管理PMS相连，使酒店前台、经理室、工程部、客房部及保安部均可控制系统和查询状态。系统由服务器、传输专网、客房控制主机、进门总控按钮、SOS按钮、门铃及免打扰面板、各种灯光控制组合面板、排气扇控制面板、窗帘启/停控制面板、空调控制面板组成，用于实现房间内灯光场景组合控制、空

22、调、窗帘控制等功能。本系统可与自助入住系统、IPTV系统、WIFI覆盖网络接入管理系统无缝连接，通过各种开关面板、电视遥控器、手机等移动终端多种方式控制客房内灯光、窗帘、空调、电视等。,3.5 客房智能控制系统：（酒店）,系统设计及主要功能：,1. TCP/IP以太网标准开放式组网，由其组成的系统兼容性和互操作性好，资源共享能力强，可以很容易的实现将控制现场的数据与信息系统上的资源共享；数据的传输距离长、传输速率高；易与Internet连接，与计算机、服务器接口方便。2. 房控系统可通过弱电组网，RCU通过网线连接弱电开关面板，可在客房及酒店机房等位置远程控制客房内灯光、空调、窗帘等。3、客户

23、端除常规功能外，应能在酒店机房等位置查看房间门状态、有人无人状态、空调状态、紧急呼救状态等。4 房控系统与PMS系统连接，根据客户入住习惯自动调节房内空调温度，灯光以及电视开机频道。5. 预留移动终端控制客房内灯光、空调、窗帘等功能。,客房智能控制系统的要求：（酒店）,客房智能控制系统-拓扑图,客房智能控制系统-原理图,RCU,配电箱,客房智能控制系统-系统图,客房智能控制系统-服务器,客房智能控制系统服务器最低配置为：1）P4 2.4GHz CPU、1G内存、并带有至少一个9针COM口；2）(RS232)Windows2000 Server以上操作系统；3）SQL Server 2000企业

24、版数据库，显示器支持1024*768分辨率。,客房智能控制系统的关键设备，其性能、指标直接决定整网络控制系统的可靠性和稳定性，建议使用品牌设备。,客房智能控制系统-客房主机（RCU）,客房智能控制系统的核心设备，其稳定性、可靠性及兼容性是整个系统的关键。市电调光部分采用大功率可控硅及先进吸收技术，实现平稳无闪烁的无级调光；并在业内率先实现可控硅短路保护，使得负载发生短路时主机得以保护，避免繁重的维护工作。普通输出部分采用高强度的触点继电器和先进的开关技术，使得主机不但具有继电器触点的大电流断路保护性能，更具有高强度电容负载能力，且无附加功能损耗。,主要技术参数及特点：模块化结构设计，强弱电分离

25、、可自由组合和扩展；工业级主芯片，高速低功耗，稳定可靠,客房智能控制系统-客房主机（RCU）,主要器件技术参数：,进门总开关,客房智能控制系统-微动式开关面板,微动式面板简洁大方的造型、舒适平稳而精准的按键手感， 简约而高贵；,客房智能控制系统-微动式开关面板,模块化设计,嵌入式浴室电话,客房智能控制系统-微动式开关面板,技术参数：,连体组合设计,客房智能控制系统-微动式开关面板,通用86底盒,客房智能控制系统-微动式开关面板,客房智能控制系统-开关面板,技术参数：,灯光控制通过开关的控制与灯光亮度的调节，为客人营造出不同的场景与环境;灯光组合场景多变,操作方式简单便捷,提供温馨的感觉。,温度

26、控制通过对空调系统的管理与控制，即节约能源又使室内环境温度更加舒心怡人。,客房智能控制系统-主要功能,电动窗帘通过对窗帘的控制，在自然采光与私密空间之间转换。,感应控制通过各类感应器及限位转感器，产生相应逻辑判断信号用以合理控制照明及各类用电设备。,客房智能控制系统-主要功能,服务信息通过前台及相关部门对服务信息的管理，及时掌控客人的服务需求，第一时间为客人提供解决方案。,界面扩展通过手机、平板电脑和电视机，实现除灯光、电动窗帘、空调、电视控制外，还包括所有信息的查询（如：天气、账单、订餐等等），改变了客人获取相关咨询的途径。,安全控制通过SOS信号的监控更体现出酒店对客人无微不至的关怀。通过

27、客房房门的门磁，开启欢迎模式，判断房门是否关好，保证客人的财产安全。通过弱电控制强电方式，使客人操作界面更为安全。,客房智能控制系统-主要功能,网络系统通过网络信息的管理、远程的监控与访问，有效地节省了酒店能源，大大提高酒店的管理效率，更简单、更便捷、更有效率。,客房智能控制系统-主要功能,移动控制通讯接口:提供了智能终端设备操控本系统的通讯接口。,主要功能,基于无线WIFI和计算机网络（TCP/IP）的传输方式,采用后台服务器集中控制方式,可通过房间配置或客用移动设备实现如下功能：(a) 欢迎词。(b) 酒店信息展示：酒店设施及服务信息、酒店推广信息、商场推广信息、旅游购物信息、天气及交通等

28、、可播放图片或视频。(c) 娱乐功能：可下载或在线看电子书报、影视节目、音乐及游戏等。(d) 控制功能：可控制房间灯光、空调、窗帘等。(e) 消费及账单查询：可下单进行店内消费，送餐或房间消费并查询住店消费账单等。(f) 当播放电视节目时通过网络同步到移动设备播放；当移动设备播放时通过网络同步到电视播放等。(g) 其它可选功能。,IPAD体验,管理软件功能,客房设备实时扫描及控制系统设置空调环境预置值设置 灯光场景预置值设置日志记录与工作考核软件接口,标准大床房线路平面图,标准双床房线路平面图,有线电视系统拓补图,节目源：当地有线电视信号在商业店铺、餐饮、办公、公寓、设置有线电视插座。有线电视

29、系统带宽为860MHz，双向传输系统，客户终端有线电视输出电平保证在653dB。具有寻址功能。,3.6 有线电视系统：,系统设计及主要功能：,3.6.1 有线电视系统：（商业、办公和公寓）,节目源：当地有线电视信号、自办节目信号。方案一：在酒店客房设置有线电视插座，同时预留高清互动数字电视系统（IPTV）网络端口。方案二：只需设置高清互动数字电视系统（IPTV）网络端口，可同时实现有线电视 及高清互动数字电视系统功能。（WPS建议：选择此方案）系统具备高清的娱乐平台、互动的增值平台、互联的技术平台、个性的展示平台。,3.6.2高清互动数字电视系统：（酒店）,系统设计及主要功能：,高清互动数字电

30、视系统-拓补图,高清的娱乐平台,传统的模拟电视信号，让高清大屏的电视机英雄气短，无用武之地；长期引领人民生活的高星级酒店落后于家居，在家中早已能欣赏高清数字电视；除了看电视，能看电影、听音乐、读杂志、玩游戏；,高清的娱乐平台,1、个性化,欢迎界面定制化的欢迎词、背景视频（图片）、背景音乐等,可以实时显示客人的姓名、称谓,自动显示天气信息、时间、日期,可以按照客人的国籍默认语言,1、个性化,主菜单系统包括以下模块：高清娱乐栏目：电视、电影、音乐、游戏、杂志等；酒店信息栏目：酒店印象、推广活动、客房服务、客房购物、客房点餐；公共资讯栏目：天气信息、航班动态、世界时间、汇率、美食天地；互联科技栏目：

31、客房控制、上传我的旅行、多频互动。主菜单模块可按客户选择，可满足酒店个性化的需求。模块的内容为酒店专属,1、个性化,用户界面（UI）的风格可按酒店要求定制，彰显酒店的个性用户界面的色系可与酒店设计风格匹配，让酒店更加完美,2、数字娱乐,高清电视高清标清电视直播频道列表浮屏展现电子节目单浮屏展现根据国籍、团队动态显示不 同顺序和数量的频道列表,2、数字娱乐,高清电影全高清介质（1080p）；类似DVD机的播放控制，如 暂停、快进、快退等；播放过程中可以浮出主菜单；,2、数字娱乐,音乐正版音乐，包含大量的助眠音乐播放过程中有高清屏保图,2、数字娱乐,游戏提供各种互动运动游戏，遥控器触感控制，提供娱

32、乐，增进健康，彰显酒店的用心服务,2、数字娱乐,电视杂志提供各种高清时尚杂志,3、营销平台,酒店印象最简单、最直观向客户展示酒店,3、营销平台,推广活动最新的活动资讯最强的视觉冲击力最佳的推广效果,3、营销平台,客房点餐精彩呈现酒店美味方便客人增加酒店营收,3、营销平台,客房购物展示酒店精品方便客人增加酒店营收,4、周到服务,客房服务看看酒店服务有什么服务，都在这里,4、周到服务,天气信息 天气的数据来源：中国气象局官网； 天气的显示：可查询全国各地城市天气情况；,4、周到服务,航班信息实时航班信息数据来自中国民航官网；可查询任意城市的航班信息；,4、周到服务,世界时间知道现在哪个国家是黑夜，

33、我们贴心地告诉您。,4、周到服务,旅游指南在这里，你可以了解酒店所在城市的哪里好玩；,4、周到服务,美食天地在这里，你可以了解酒店周边的哪里好吃；,数字传输系统设计；为租户和顾客提供多媒体信息平台；可显示会议室占用信息、商品信息、促销商品广告、天气信息、直播电视、影像、音乐、电脑动画等。,3.7 此信息发布及引导系统：（商业各电梯前室、公寓大堂、办公大堂及酒店）,系统设计及主要功能：,备注: 此系统传输网络利用物业公共网络系统传输！,酒店：康体中心前厅设计独立信息发布终端。,信息发布及导引系统拓扑图,与会议室中控系统同步,与光幕系统同步,电梯五方通话系统拓补图,两总线数字传输方式布线；实现底坑

34、分机、轿厢副机、厢顶分机、电梯机房主机以及监控中心主机之间的通话报警联络。,3.8 电梯五方通话系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,移动通讯覆盖系统拓补图,系统由中国电信、中国联通、中国移动等通信运营商免费负责设计和实施；移动通信信号覆盖包括所有商业、办公和公寓及酒店、地下车库、电梯轿箱、电梯间、楼梯间和园区绿地通道等人员活动场所，做到无死角覆盖；设计上负责在弱电竖井预留桥架（线槽）的空间位置。,3.9 移动通讯覆盖系统：（商业、办公和公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,移动信号覆盖层间结构图,在商业区域的主要通道和指定区域通路设置摄像机和计数器，利用安防系统架构传输至后台

35、管理服务器。采用智能影像解决方案，提供完整平台，可弹性嵌入满足零售各种需求的加值软件 ,透过多样化智能影像分析模块，如: 人流统计、禁区管理、特殊名单侦测等等可便利结合商业智能并应用于零售不同使用情境,辅佐零售管理者有效管理环境状况，提升监控环境安全，可有效降低管理人力及成本进行影像的分析与管理，让系统发挥最大价值。,3.10 客流分析系统：（商业）,系统设计及主要功能：,客流分析系统设备在主要通道设置的位置示意图,3.10 客流分析系统：（商业）,客流分析系统设置位置、系统架构及软件功能示意图,连接其它统计区域,对各设备进行监视及节能控制。设备监控系统（BAS）预留与消防报警系统（FAS）及

36、安防系统（SAS）的接口， 以构成建筑设备管理系统（BMS）。,楼宇自控系统拓补图,4.1 楼宇自控系统：（商业及酒店、主要设备机房）,系统设计及主要功能：,能源管理系统拓补图,实现全面能耗监测及综合管理，达到综合节能目的；实现电力、燃气、水、空调等各类能耗的分类及分项数据采集、监测、趋势分析； 节约成本；提供改进策略。,4.2 能源管理系统：（商业、办公、公寓及酒店）,系统设计及主要功能：,三表远传系统拓补图,方便物业管理部门及时提醒业主缴费等。信息通过可视对讲系统的信息发布功能推送至每一户。,4.3 三表远传系统：,系统设计及主要功能：,商业：水电冷量总表，各商铺水电冷量分表；酒店：水电冷

37、量总表，各功能区（餐 饮、康体等）设置水电冷量或燃气分表；办公：水电冷量总表，各单位的水电分表；公寓：水电总表及各户水分表。,弱电系统集成(BMS)框图（共五大平台）,分步设计，集中管理；优化管理、资源信息共享、提高工作效率,5. 弱电系统集成：（办公、公寓、酒店、商业）,系统设计及主要功能：,5.信息化系统工程,酒店亮点：自助预定、自助开门、订餐、客房智控等。,机房工程,1.建筑设备管理系统（BMS）集成平台,4.2 能源管理系统,4.2.1 三表远传系统,4.1 楼宇自动控制系统,电力监控系统（接口）-由强电专业设计,智能照明系统（接口）-由强电专业设计,电梯群控系统（接口）-由电梯承包商

38、设计,商业、办公/公寓亮点：社区购物、超市购物、订餐、预约家政服务等亦可一键拨打，轻松搞定。,建筑设备管理系统（BMS）,BMS系统将智能建筑的各个弱电子系统集合成一个相互关联、完整和协调的一体化综合监控系统，提供多系统统一的控制界面，监测各系统的报警信息，方便实现最优能源管理及节能。使管理建筑人力资源达到最优效率，实现各系统全自动化运行。,6.机房工程,弱电机房静电地板、微孔天花、防雷接地系统、UPS电源系统,西区地下室B1层机房平面布置图,三间运营商接入进线机房：（移动、电信、联通）,机房工程（位置图）,酒店：网络机房（含通讯机房）,酒店:电视机房,公寓/办公:网络机房（含通讯机房）,西区

39、一层各业态“消防监控中心”平面布置图,酒店:消防及保安控制中心,公寓/办公:消防及保安控制中心,机房工程,商业:消防及保安控制中心,二层主机房平面布置图,机房工程（位置图）,商业：网络机房,商业：通讯机房,机房工程：（酒店、商业、办公及公寓）,系统设计,7.1、订房系统(酒店),打开软件,提交订单,选择订房,选择房型,7. 酒店信息管理系统（推荐功能）：,7.2. 手机及IPAD控制客房系统(酒店),控制窗帘,控制灯光,控制空调,7.3 应用平台系统(酒店),塘朗西区-酒店客房智控系统三大方案的功能及投资分析的比较表 客房数量：200间，点位数量：220个,WSP建议： 考虑到移动终端的发展普及，本表提供的“方案一”具有很高的应用发展趋势及实用价值，满足酒店未来中期的发展要求，对酒店今后产生的社会效益也更高。1.“方案一”总投资与“方案二”相比较低，且安全性及使用方便。2. “方案一”总投资与“方案三”传统的客房控制系统相比较高，但“方案一”使用方便与及综合考虑酒店未来的发展需要。我司建议采用“方案一”进行实施设计。,谢谢！,请各位领导提出宝贵意见！,